XX消防系統(tǒng)維護維修細則

系統(tǒng)日常運行工作：

系統(tǒng)日常運行期間，值班人應細心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知維護人員。維護人員每天定期巡檢使消防系統(tǒng)處于完好狀態(tài)。

月巡檢細則   表一

序號

內(nèi)容

標準

檢查方法

1

消防控制室

設備無異常

各類顯示燈正常

觀察顯示燈   確認設備有無故障

2

自動報警系統(tǒng)

探測器

正常工作無故障

自動巡檢

水流指示器、壓力開關等

正常工作

末端放水，開試報警閥

電源

使系統(tǒng)正常運行

對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗

3

自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、水源控制閥、報警控制裝置

狀況完好

開閉位置正常

目測巡檢

2、設置儲水設備的房間

寒冷季節(jié)測定室溫

測量

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測管網(wǎng)外觀

4

聯(lián)動系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強制轉換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗

3、排煙系統(tǒng)

排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙

手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障、礙物

防火卷簾手動良好

季巡檢細則             表二

序號

內(nèi)容

標準

檢查方法

1

消防控制室

設備無異常

各類顯示燈正常

觀察顯示燈   確認設備有無故障

2

自動報警系統(tǒng)

探測器

正常工作無故障

分批檢查

水流指示器、壓力開關等

正常工作

末端放水，開試報警閥

電源

使系統(tǒng)正常運行

對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗

3

自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、控制閥門電磁等

狀況完好

目測巡檢

2、報警閥

保持正常工作狀態(tài)

放水試驗，啟泵性能

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測管網(wǎng)外觀

5、室外閥門井

啟閉位置正常無滲漏

目測

6、水泵接合器

無滲漏

目測

7、噴頭

完好無損

清除異物

4

聯(lián)動系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強制轉換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗

3、排煙系統(tǒng)

排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙

手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障礙物

5、啟泵試驗

手、自動均能正常啟動

試驗

年巡檢細則            表三

序號

內(nèi)容

標準

檢查方法

1

消防控制室

設備無異常

各類顯示燈正常

觀察顯示燈   確認設備有無故障

2

自動報警系統(tǒng)

探測器

正常工作無故障

模擬、儀器檢查

水流指示器、壓力開關等

正常工作

末端放水，開試報警閥

電源

使系統(tǒng)正常運行

對備電進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗

3

自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)

1、控制閥門電磁等

狀況完好

目測巡檢

2、報警閥

保持正常工作狀態(tài)

放水試驗，啟泵性能

3、水泵房

溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)

觀察儀表讀數(shù)

臨場判斷

4、管網(wǎng)系統(tǒng)

無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障

觀察系統(tǒng)壓力是否恒定

目測管網(wǎng)外觀

5、室外閥門井

啟閉位置正常無滲漏

目測

6、水泵接合器

無滲漏

目測

7、噴頭

完好無損

清除異物

4

聯(lián)動系統(tǒng)

1、消防廣播

功能正常

播放、強制轉換

2、消防通訊

功能正常

通話試驗

3、排煙系統(tǒng)

排煙風機手、自動啟動正常；防火閥、排煙閥動作靈敏，無滯礙

手、自動啟動風機試驗排煙閥、防火閥是否正常工作

4、防火分隔系統(tǒng)

處于待用狀態(tài)無障礙物

防火卷簾自動試驗完好

5、啟泵試驗

手、自動均能正常啟動

試驗

5

供水設施

1、水源

測試年供水能力

2、儲水設備

檢查結構材料

3、氣壓穩(wěn)壓設備

正常工作

模擬試驗

xx火災自動報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)檢測記錄

檢查項目

檢查要求

檢查

結果

備   注

一

火

災探

測

器

1.外觀質(zhì)量

無腐蝕及明顯機械損傷，標志、文字清晰

2.距端墻距離

≯探測器間距的一半

3.安裝傾斜角

偏差≯30°

4.確認燈的安裝位置

面向便于觀察的主入口方向

5.確認燈的功能

報警，燈啟動，巡檢，燈閃動

6.報警功能

有火情，火警信號輸出；短路或脫座，故障信號輸出

二

報警按鈕

1.外觀質(zhì)量

組件完整，標志明顯

2.牢固程度

牢固，不松，不斜

3.確認按鈕功能

啟動按鈕，按鈕處有發(fā)光指示

4.距防火分區(qū)最遠距離

≯30m

5.報警功能

啟動按鈕，火警信號輸出

三

火災報警控制器

1.控制器外觀質(zhì)量

銘牌及標志明顯，清晰

2.控制器接地

有工作接地線及RE線接地保護

3.控制器接地標志

明顯，持久

4.控制器電源

應是消防專用電源、專用蓄電池供電；直連消防電源，嚴禁插頭

5.報警音響

額定電壓下，距器件中心1m處，聲壓級應在85dB-115dB

6.控制器基本功能

⑴ 報警功能

接到火災信號，發(fā)出聲光報警

⑵ 二次報警

手動復位后，再接信號再報警

⑶ 故障報警

100秒內(nèi)，發(fā)出聲、光故障信號

⑷ 自檢功能

可自檢

⑸ 火災優(yōu)先功能

與故障同時報警時，火警優(yōu)先

⑹ 記憶功能

顯示或打印火警時間

⑺ 消音、復位功能

火警狀態(tài)時可手動消除信號并復位

⑻ 電源轉換功能

主電源切斷，備用電源自動投入運行

⑼ 電源指示功能

主、備電源轉換，指示燈正常

7.備用電源自動充電功能

主電源恢復，備電自動切除，浮充、等待備用

四

火災事故廣播

、

消防通訊

、

消防電梯

、

消防聯(lián)

動控制設備

1.火災事故廣播

⑴ 揚聲器的設置

距本樓層內(nèi)任意處≯25m，額定功率≮3W

⑵ 音響試驗

播放范圍內(nèi)最遠點聲壓級＞背景噪聲15dB

⑶ 強行切換功能

合用系統(tǒng)可在消控室將進行中的一般廣播強切換為火災廣播

⑷ 選層廣播功能

消控室內(nèi)可選定樓層（區(qū)域）廣播

2.消防通訊

⑴ 控制室與設備間的通話

功能正常，語音清楚

手動報警按鈕處插孔通話，功能正常，語音清晰

⑶ 與119臺通話

3.訊響器（聲光報警器）

⑴ 牢固程度

牢固，平衡，不斜，不松動

⑵ 音響

＞背景噪聲15dB

⑶ 報警功能

及時報警

4.消防電梯

⑴ 聯(lián)動功能

確認火災后，可手動、自動迫降至首層

⑵ 信號反饋功能

對電梯控制和聯(lián)動時，信號能反饋至控制室

5.消防聯(lián)動控制設備

⑴ 接地保護

具備，可靠

⑵ 主要部件性能

應符合設計要求

五

火災

應急照明

1.火災應急照明燈

⑴ 外觀質(zhì)量

外表完整無損

⑵ 短路保護及試驗無鎖按鈕

具備但不應設其它開關

⑶ 應急轉換功能

正常電源切斷，應急轉換時間≯5S

⑷ 設置狀態(tài)指示燈

應設等待（紅）、充電（綠）、故障（黃）

⑸ 應急工作時間及充、放電功能

≮30min;放電終止電壓≮額定電壓85%，并有防過充、放電保護

⑹ 應急照明照度

≮0.5Lx火災時繼續(xù)工作的房間應保證正常照明的照度，見規(guī)程P12表2

2. 安全疏散指示燈

⑴ 外觀質(zhì)量

外表完整無損

⑵ 疏散指示方向和圖形

指向正確，圖、文、尺寸規(guī)范

⑶ 應急轉換功能

應急轉換時間≯5S，可連續(xù)轉換10次

⑷ 疏散指示照度

≮1.0Lx

XX自動噴水滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)檢測記錄

檢查項目

檢查要求

檢查

結果

備   注

一濕式報警閥組

1.外觀

組裝正確、完整、無滲漏，配件功能完好

2.排水設施

排水管徑≮試水管徑2倍

3.水力警鈴

（1）位置

主通道或值班室內(nèi)

（2）啟動壓力

≮0.05Mpa

4.供水總控制閥

（1）開、關狀態(tài)

靈活可靠、標志明顯

（2）鎖定設施

常開，鎖定牢固

5.報警閥功能試驗

（1）伺應狀態(tài)

延遲器無出水

（2）報警閥動作后相應功能

閥啟動，5-90s內(nèi)開始連續(xù)報警，壓力開關在消控中心報警，信號顯示，泵自動啟動

（3）報警閥復位后的相應功能

警鈴停，壓力開關復位，延遲器自動排水，時間≯5min

二

1.水流指示器外觀

完整無缺損、標志明顯、永久，方向指示正確

2.信號反饋

指示器動作后，消控中心按區(qū)報警，顯示信號；信號閥開閉信號，消控中心按區(qū)顯示（保持常開）

三

1.末端試水裝置設置位置

每層或區(qū)最不利處

2.組件

有試水閥或測壓儀表或流量表

3.排水設施

應符合要求

四雨淋閥組

1.雨淋閥組的位置

靠近保護對象，便于操作

2.雨淋閥組的功能

（1）接通或關斷系統(tǒng)的供水

閥后有總控制閥

（2）接收信號后是否開啟

接收信號后應開啟

（3）手動應急操作閥

符合設計要求

（4）雨淋閥啟閉狀態(tài)

控制室應有顯示

（5）水力警鈴報警

距警鈴3m處，警鈴聲響≮70dB

（6）壓力表指示

閥前后壓力表指示正常

3.過濾器的設置

閥前應設置

五

1.壓力、流量

壓力表讀數(shù)：≮0.049Mpa

流量范圍：0.94-1.5L/s

2.聯(lián)動功能試驗

水流指示器動作后輸出報警信號，水力警鈴連續(xù)報警，壓力開關在消防聯(lián)動控制盤顯示報警信號并啟泵

XX消防設施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄

檢查項目

檢查要求

檢查

結果

備   注

一

貯

瓶

間

設備檢查

1.滅火劑貯存容器

（1）外觀質(zhì)量

無變形、缺陷；手動操作裝置有鉛封

（2）規(guī)格

同一系統(tǒng)規(guī)格要一致，高度差≯10mm

（3）貯存容器上的壓力表

符合圖紙設計要求

（4）管道顏色

外表面涂紅色油漆

（5）設備編號

標明設計規(guī)定的滅火劑名稱和編號

（6）貯存容器的記錄

永久，包括編號、充裝量、充裝壓力、充裝日期

（7）充裝壓力

≮相應溫度下的貯存壓力，≯該貯存壓力5％

2.貯瓶間溫度

鹵代烷1211:0-50℃；1301:-20--+55℃；二氧化碳:0-49℃

3.貯瓶間相對濕度

≯85%RH

4.貯瓶間照明燈光照度

≮150Lx

5.集流管

（1）外觀質(zhì)量

焊接，內(nèi)外鍍鋅；外表涂紅漆

（2）泄壓裝置

泄壓口方向不得朝向操作面和人員通道

6.高壓軟管和單向閥

（1）外觀質(zhì)量

無缺損、碰撞損傷；標志齊全

（2）安裝方向

與滅火劑流動方向一致

7.選擇閥

（1）外觀質(zhì)量

無碰撞變形及機械性損傷，有永久性標牌

（2）防護區(qū)標志

閥上應有明顯的防護區(qū)名稱或編號的永久性標牌

8.氣體驅(qū)動裝置

（1）外觀質(zhì)量

無碰撞變形及機械性損傷，手啟有完整鉛封

（2）名稱與編號

標明驅(qū)動介質(zhì)名稱和對應防護區(qū)名稱的編號

二

1.外觀質(zhì)量

平整光滑

2.涂漆

滅火劑輸送管道外表面涂紅色消防標志

三

防護區(qū)檢查

1.防護區(qū)門窗

門窗材質(zhì)符合要求

2.防護區(qū)開口設置

設置自動關閉裝置

3.泄壓口設置

設在外墻上，距地面2/3以上

4.安全要求

有人防護區(qū)內(nèi)應有緊急切斷自控手動裝置；

區(qū)內(nèi)設聲報，入口處設光報和防護標志；疏散通道與出口處設事故照明和疏散指示標志

5.自動控制啟動條件

接到兩個獨立火災信號才能啟動

四

系統(tǒng)功能試驗

1.啟動方式

管網(wǎng)式：自動、手動和機械應急操作三種，無管網(wǎng)式自動和手動二種

2.感煙火災探測器

功能正確

3.感溫火災探測器

功能正確

4.模擬自動噴氣試驗

功能正確

5.模擬手動噴氣試驗

功能正確

6.緊急啟動試驗

功能正確

7.緊急阻斷功能

具備

8.延時啟動量

30s內(nèi)

9.噴藥指示、聲、光報警

具備

10.選擇閥試驗

功能正確